■有効宅地面積：９４．１８平米（２８．４８坪）の建築条件なし売地
■図書館＆公園が至近にあり、子育て環境良好
■幼稚園まで徒歩５分で送り迎えの負担軽減■小学校・中学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩５分でお買い物に便利
■お好きな工務店・ハウスメーカー様で建築可能■間取りプランの作成等、無料相談も承っております
■有効宅地面積：９４．１８平米（２８．４８坪）の建築条件なし売地■南側約３．３m～３．５m私道、西側は隣地通路で陽当り良好
アコレ練馬土支田店 徒歩５分
中里幼稚園 徒歩５分
練馬区立八坂小学校 徒歩６分
練馬区立八坂中学校 徒歩６分
都営大江戸線「光が丘」駅 バス１６分、「土支田二丁目」バス停 徒歩４分
東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄成増」駅 バス１０分、「土支田二丁目」バス停 徒歩４分
3980万円
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3980万円
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セールスポイント
有効宅地面積：９４．１８平米（２８．４８坪）の建築条件なし売地！ 南側約３．３m～３．５m私道、西側は隣地通路で陽当り良好！ 「土支田二丁目」バス停まで徒歩４分！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■有効宅地面積：９４．１８平米（２８．４８坪）の建築条件なし売地
■南側約３．３m～３．５m私道、西側は隣地通路で陽当り良好
■お好きな工務店・ハウスメーカー様で建築可能
■間取りプランの作成等、無料相談も承っております
■スーパーまで徒歩５分でお買い物に便利
■幼稚園まで徒歩５分で送り迎えの負担軽減
■小学校・中学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■図書館＆公園が至近にあり、子育て環境良好
■都営大江戸線「光が丘」駅（始発）バス１６分、「土支田二丁目」バス停まで徒歩４分
■「土支田二丁目」バス停より複数駅・路線利用可能
物件概要
| 価格 | 3980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉町１丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線光が丘駅バス16分 「土支田二丁目」バス停 停歩4分(290m) 有楽町線地下鉄成増駅バス10分 「土支田二丁目」バス停 停歩4分(290m) 西武池袋線石神井公園駅バス17分 「土支田二丁目」バス停 停歩4分(300m) |
||
| 土地面積 | 94.18m2（28.48坪） | ||
| 物件種別 | 土地 | 建築条件 | 無 |
| 接道状況 | 南側 3.50m 私道 接面9.03m | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：18.02m²（5.45坪）） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要（18.02m²） | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡日 | 相談 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 物件番号 | 6036719 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気 陽当り良好 複数路線利用可 セットバック要 眺望良好 整形地 平坦地 低層住居専用地域 南面道路 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 | ||
| 制限事項・備考 | 風致地区、準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積８０平米、高さ制限１０ｍ ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立八坂小学校 450m 練馬区立八坂中学校 450m ファミリーマート 練馬大泉町店 330m アコレ 練馬土支田店 400m ピアレス石神井公園 2800m かえるクリニック 860m レーヴこどもクリニック 1140m 小林歯科医院 220m こまつ動物病院 420m 稲荷山憩いの森 160m 越後山憩いの森緑地 500m 中里幼稚園 400m |
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| 情報更新日 | 2024年10月20日 | 次回更新日 | 2024年11月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月06日 | ||
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